Претензия по договору купли продажи квартиры

Если контрагент не исполнил свои обязательства, вы можете попытаться разрешить спор мирным путем, направив ему письменную претензию. Соблюдение претензионного порядка позволяет сократить сроки разрешения вопроса и избежать затрат на госпошлину и другие судебные расходы.

Как составить претензию о возврате денежных средств по договору купли-продажи дома

Если после покупки недвижимости вы обнаружили ее существенные недостатки или выяснилось, что продавец предоставил ложные сведения об объекте, вы можете расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги за покупку. Претензия о возврате денежных средств по договору купли-продажи дома составляется в простой письменной форме и содержит такие пункты:

• сведения о сторонах спора;
• реквизиты ранее заключенного договора;
• нарушения, допущенные контрагентом;
• подтверждение позиции заявителя;
• отсылки к законам, регулирующим спор;
• требования к контрагенту;
• подпись заявителя.

Обратите внимание: если требования подлежит расчету, его необходимо привести в претензии о расторжении договора купли-продажи недвижимости. Некоторые суды считают, что без подробного расчета претензионный порядок нельзя признать соблюденным.

Порядок подачи претензии о расторжении договора купли-продажи недвижимости

Подать претензию можно любым способом, который позволяет сохранить доказательства обращения. Например, документ можно передать контрагенту лично, заказным письмом или курьером. В качестве подтверждения подойдет копия претензии, заверенная получателем, или почтовая квитанция.