Договор дарения дачи

смотреть видео
Образец договора дарения дачи используется для передачи права собственности на землю с имеющимися на ней постройками на безвозмездной основе. Для оформления такой сделки необходимо не только согласие дарителя, но и одаряемого. На нашем сервисе вы можете скачать гибкий шаблон договора дарения, сформировав его по своим требованиям.
Дата актуализации: 2021-05-13
Полезная информация
Описания
>>>
Договор дарения здания (сооружения)

Информация актуальна на момент размещения.
Дата публикации: 25.11.2019.

Договор дарения дачи – это соглашение, предметом которого является безвозмездный переход права собственности на земельный участок с постройками от Дарителя к Одаряемому. Дарение регламентируется Гражданским Кодексом РФ. Договор дарения дачи может быть составлен в простой письменной и нотариальной формах.

Понятие дачи с точки зрения права встречается только в России. В этом смысле дача является двумя самостоятельными объектами недвижимости: земельный участок и дом с различными постройками. С юридической точки зрения можно охарактеризовать дачу как вид недвижимости, который находится за пределами города и предназначено для отдыха в теплое время года.

Подарить можно только тот земельный участок, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке.

Для заключения договора дарения необходимо желание одной стороны передать во владение дачу и согласие другого лица принять эту недвижимость в собственность.

Договор дарения дачи очень схож с договором дарения квартиры. Однако, есть и существенная особенность: например, даритель обязательно должен иметь кадастровый паспорт земельного участка.

Регистрация договора дарения дачи не производится. Необходима только регистрация права перехода собственности.

Условия дарения дачи

  • Если дача, которую Даритель хочет передать во владение Одаряемому, находится в совместной собственности с третьими лицами, то для заключения безвозмездной сделки необходимо согласие всех собственников данного объекта недвижимости;
  • Если дача является совместно нажитым в браке имуществом, то необходимо согласие Супруга Дарителя на дарение (нотариально заверенное согласие на отчуждение дачного участка);
  • Нельзя передать в Дар земельный участок и не дарить строение, на нем находящееся;
  • Одаряемый может в любое время отказаться от принятия дачи в собственность. Если договор дарения был уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит регистрации.
  • Если Даритель и Одаряемый являются членами одной семьи или близкими родственниками, то Одаряемый освобождается от уплаты подоходного налога;
  • Документ составляется в количестве экземпляров, равном количеству участников сделки плюс еще один экземпляр.
  • Если соглашение подписывается представителями сторон, то необходимы будут нотариально оформленные доверенности.

Структура и содержание типового образца договора дарения дачи

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. В этом пункте описываются характеристики земельного участка и сооружений, находящихся на нем. Прописываются реквизиты правоустанавливающих документов на землю и здания.
  4. Срок действия договора.
  5. Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от конкретных условий соглашения.
  6. Порядок передачи дара: передача Дара оформляется актом приема-передачи.
  7. Ответственность стороны. Даритель и Одаряемый несут обоюдную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
  8. Основания и порядок расторжения договора. Прописываются условия, при которых договор может быть расторгнут.
  9. Разрешение споров.
  10. Форс-мажор.
  11. Прочие условия.
  12. Адреса и реквизиты сторон.
  13. Подписи сторон.

Основной перечень документов, необходимых для регистрации дарения дачи:

  1. Договор дарения (необходимое количество экземпляров);
  2. Акт приема-передачи земельного участка с домом;
  3. Документы, удостоверяющие личность сторон сделки;
  4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  5. Земельно-кадастровая документация;
  6. Квитанция об уплате госпошлины (оплата возлагается на Одаряемого);
  7. Оригиналы доверенностей (при наличии).

Необходимо уточнить, что приведенный выше список документов является примерным. На деле каждая конкретная ситуация может потребовать составления своего особого перечня.

Скачать бланк типового договора дарения дачи можно на нашем сайте вместе с сопутствующими документами:

  • Акт приема-передачи здания (сооружения);
  • Описание дара;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.
Ещё по теме:
Договор дарения здания (сооружения)