Типовой договор найма жилья

Типовой договор найма используется при сдаче физ.лицу на любой срок жилой недвижимости, находящейся в собственности у организаций или частных лиц.

Типовой договор найма

Заключить типовой договор найма можно не только с гражданами нашей страны, но также с иностранцами и даже лицами без гражданства. Унифицированной формы для оформления сделки по коммерческому найму жилья не предусмотрено, поэтому можно использовать любой образец типового договора найма. Сделку достаточно совершить в простой письменной форме, но даже несоблюдение данного требования не влечет признания ее недействительности. По желанию сторон типовой договор найма можно заверить нотариально, только заранее следует обсудить, как будут распределены затраты на нотариуса.

Содержание типового бланка договора найма жилья

Среди существенных условий найма жилых объектов законодательство выдвигает лишь одно - это предмет сделки. Поэтому в типовом бланке любого договора найма жилья прописывается, какая именно недвижимость передается внаем (лучше указать не только наименование объекта и его площадь, но также и адрес места нахождения). В условия сделки могут быть включены любые достигнутые между нанимателем и наймодателем договорённости, обычно это:

• срок найма (он может исчисляться как в сутках, так и в годах);
• стоимость найма и условия расчетов;
• распределение обязанностей по ремонтным работам;
• штрафные санкции за несоблюдение договора;
• возможность посещения жилья наймодателем и т.п.

В разделе можно скачать типовой договор коммерческого найма жилья, соответствующий всем нормам законодательства РФ.