Перечень технической документации по договору подряда на содержание МКД

смотреть видео
На этой странице представлен шаблон перечня технической документации на многоквартирный дом. Заполните его и скачайте готовый документ в формате Word или PDF.

Описание документа

Дата актуализации: 2022-07-21
Полезная информация
Описания
> > >
Перечень технической документации по договору подряда на содержание МКД

На каждый жилой дом собирается пакет документов, содержащих подробную информацию о самом доме и его системах. Подробный перечень технической документации на дом указан в постановлении Правительства РФ № 491 от 13.08.2006. В числе обязательных бумаг – технический паспорт, акты осмотра, инструкции по эксплуатации, паспорта на приборы учета.

Как составить перечень технической документации на дом

Документ формируется в табличном виде и содержит в себе следующие сведения:

  • наименование документа;
  • количество листов в документе;
  • примечание.

Также рекомендуется указать форму документа – оригинал, нотариально заверенная копия, обычная копия.

Перечень технической документации на многоквартирный дом должен содержать реквизиты договора, к которому он прилагается.

Перечень технической документации по договору подряда на содержание МКД

  Приложение №

к  № от г.,

заключенному между  и

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПО АДРЕСУ:  


п/п
Наименование документа  Количество
листов 
Примечания 
  I. Техническая документация на многоквартирный дом 
1.  Технический паспорт на многоквартирный дом с  экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом)        
2.  Документы (акты) о приемке результатов работ  по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме         
3.  Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме         
4.  Акты осмотра,проверки состояния (испытания) на 
соответствие их эксплуатационных 
качеств обязательным требованиям безопасности 
4.1. Инженерных коммуникаций         
4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета         
4.3. Общих (квартирных) приборов учета      Для определения объемов 
коммунальных ресурсов 
всеми потребителями в 
коммунальной квартире 
4.4. Индивидуальных приборов учета     Для определения объемов 
коммунальных ресурсов 
потребителями, 
проживающими в одном 
жилом помещении   
4.5. Механического борудования         
4.6. Электрического 
оборудования 
       
4.7. Санитарно- 
технического оборудования
       
4.8. Иного обслуживающего
более одного помещения в
многоквартирном доме 
оборудования 
       
4.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих 
несущих и ненесущих 
конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных  на земельном участке, и  других элементов общего имущества) 
       
5.  Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007)      Содержит рекомендации 
застройщика (подрядчика),
проектировщиков по 
содержанию и ремонту 
общего имущества, сроки 
службы его отдельных 
частей 
  II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы 
6.  Кадастровая карта (план) земельного участка         
7.  Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП         
8.  Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома           
9.  Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома         
10. Акты освидетельствования скрытых работ         
11. Протокол измерения шума и вибрации         
12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации         
13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего 
водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями 
       
14. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета         
15. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование         
16. Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию         
17. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг      За год, предшествующий 
передаче документации 
18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг         
19. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы         

Примечание. Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.

В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Подписи сторон:

 

От имени  __________  От имени  __________