Претензия к арендодателю или арендатору

Если арендодатель нарушил условия сделки и отказывается исполнять обязательства, вы можете воздействовать на него через суд. Однако судебное разбирательство – длительный, сложный и затратный процесс. Чтобы сэкономить время и деньги, стоит попытаться разрешить спор мирным путем, направив претензию арендодателю по договору аренды. В документе следует изложить суть проблемы, требования к адресату и предупреждение об обращении в суд.

Как составить претензию арендодателю о затоплении: образец

Если арендованное вами помещение затопило по вине арендодателя, вы можете потребовать от него компенсацию материального ущерба. Образец претензии арендодателю о затоплении должен содержать следующие данные:

• сведения о сторонах спора;
• реквизиты договора аренды (кем и когда заключен);
• основания обращения (затопление помещения);
• доказательства вины арендодателя (например, отсутствие капитального ремонта);
• требования (о расторжении договора, выплате неустойки, устранении последствий затопления);
• отсылки к нормативно-правовой базе обращения.

Претензия арендодателя к арендатору составляется в двух экземплярах – по одному для каждой стороны спора.

Как направить претензию арендодателю по договору аренды

Предъявить контрагенту письменное требование можно лично, ценным письмом с описью вложения, факсом или курьером. При этом важно сохранить копию претензии с печатью и подписью получателя. Без письменного подтверждения будет сложно доказать соблюдение досудебного порядка разрешения спора.

Перед тем как написать претензию арендодателю, сформулируйте, какого именно результата вы хотите добиться. Если дело дойдет до суда, в исковом заявлении нужно будет изложить именно те требования, которые были указаны в претензии.