Адресный список домов по договору подряда на содержание МКД

Основания для составления адресного списка домов по договору подряда на содержание МКД

Общее имущество многоквартирного дома (МКД) должно содержаться в надлежащем состоянии и отвечать всем требованиям законодательства РФ.

В общее имущество МКД входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и т.д.

Лица, ответственные за управление многоквартирным домом (п. 2 ст. 161 ЖК РФ), вправе привлекать иных лиц для осуществления работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД путем заключения договора подряда.

По договору подряда на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома одна сторона (подрядчик) обязуется выполнять по заданию другой стороны (заказчика) работы по содержанию и (или) ремонту общего имущества, а заказчик обязан оплачивать выполненные работы.

Если будут выполняться работы по содержанию и ремонту общего имущества в нескольких МКД, то в договоре должен быть указан адрес места расположения и иные характеристики этих домов.

Адреса и характеристики домов могут быть указаны в списке, который является приложением к договору подряда на содержание и ремонт общего имущества МКД.

Содержание адресного списка домов на содержание и ремонт

Документ не имеет бланка, определенного законодательством и составляется в письменной форме.

Представленный образец адресный список домов содержит следующую информацию:

• реквизиты договора подряда (наименование, номер и дата заключения договора);
• сведения о сторонах;
• сведения о МКД (наименование улицы; номер; год застройки; материал стен, перекрытий крыш; процент физического износа; количество этажей; подъездов, квартир, лифтов; данные о водопроводе, канализации, отоплении, мусоропроводе; размер общей площади и придомовой территории).

Адресный список домов на содержание и ремонт должен быть подписан сторонами договора подряда на содержание и ремонт общего имущества МКД.