Состав предприятия

Понятие состава предприятия

Согласно п. 1 ст. 132 ГК РФ предприятие - это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом как имущественный комплекс является недвижимостью. Законодательством РФ предусмотрена возможность использовать его в целом или его часть в качестве объекта различных сделок, например: продажа (глава 30 § 8 ГК РФ), аренда (п. 1 ст. 607 ГК РФ), ипотека (глава 12 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ и т.д.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 132 ГК РФ в состав предприятия как имущественного комплекса могут входить:

• земельные участки;
• здания;
• сооружения;
• оборудование;
• инвентарь;
• сырье;
• продукция;
• права требования;
• долги;
• права на обозначения, индивидуализирующие его и продукцию, работы, услуги (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания).

Поскольку предприятие представляет собой сложный объект, состоящий из разнообразных элементов, для заключения договора необходимо точное определение его состава.

Состав предприятия должен быть прописан в самом договоре или в отдельном документе, являющегося неотъемлемым приложением к договору.

Порядок оформления состава предприятия

Документ оформляется в табличном виде и содержит следующие данные:

• наименование имущества и его основные характеристики;
• единица измерения;
• количество;
• цена;
• стоимость в рублях;
• дата передачи имущества;
• общая сумма всего имущества, являющегося объектом сделки;
• и иные данные.

Так как состав предприятия является приложением к договору, то в нем должны быть указаны реквизиты договора (номер и дата заключения) и сведения о сторонах договора.

Этот документ составляется в двух экземплярах и подписывается сторонами договора.