В связи с тем, что стоимость жилья в России очень высока, некоторые организации вынуждены арендовать жилплощадь для проживания своих работников. При этом важно знать отличия договора аренды жилого помещения и договора найма жилого помещения. Они различаются следующим:
В соответствии с законодательством юридическое лицо может арендовать жилье только для проживания граждан (п.2 ст.671 ГК РФ).
Объектом в проекте договора аренды жилого помещения может быть изолированное жилье, пригодное для постоянного проживания (квартира, дом, часть квартиры или жилого дома), отвечающее санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям. Статья 16 ЖК РФ дает следующие понятия жилого дома, квартиры, комнаты:
Передачу жилого помещения от арендодателя арендатору и возврат арендатором оформляют актом приема-передачи, который прилагается к бланку договора аренды жилого помещения. При приеме-передаче жилья нужно тщательно осмотреть его состояние, выявить возможные скрытые недостатки. Потому что, подписав данный акт, сторона, принимающая жилье, подтверждает, что не имеет претензий и что обязанности по передаче жилья выполнены надлежащим образом.
На этой странице вы можете скачать актуальный на 2021 год образец договора аренды жилого помещения в удобном формате.
С этим шаблоном часто используют: